包子店的选址和装修需要注意细则

作为上班族和学生一族喜爱的包子，大家可是很乐意支持的呢。和善园包子店满足顾客的需求，将店面设立在学生和上班一族的人流来往地段，满足自身营收的同时方便顾客早餐需求，一举两得。同时，加盟开店的朋友还需要学习了解：包子店的选址和装修需要注意细则。

　　包子店的选址和装修需要注意细则：

（1）店面的立面造型与周围建筑的形式和风格应基本统一；墙面划分与建筑物的体量、比例及立面尺度的关系较为适宜；店面装饰的各种形式美因素的组合，应做到重点突出，主从明确，对比变化富有节奏和韵律感店面装潢。

（2）人口与橱窗是店面的重点部位，其位置、尺寸及布置方式要根据商店的平面形式、地段环境、店面宽度等具体条件确定。商店人口和橱窗与匾牌、广告、标志及店徽等的位置尺度店面装潢相宜并有明显的识别性与导向性。

（3）充分利用并组织好店面的边缘空间，如商店前沿骑楼、柱廊、悬挑雨篷下的临街活动空间等。这些边缘空间，即是商店室内空间的向外扩展，又是室外商业街道的向内延伸，是商场内部与外部环境的中介空间，也是人流集散、滞留和街巷人行步道系统的空间节点。

（4）适用于店面装饰的材料种类繁多，店面装潢应正确地运用材料的质感、纹理和自然色彩。店面装潢同时，店面装饰基本上同于建筑外墙及屋面装饰

　　包子店选址技巧：

1 区域属性 区域属性分为商业区、办公区、住宅区三类。首选住宅区与其他两个区域的结合部；其次为住宅区、商业区；纯粹的办公区不宜作为火锅店的开设区域。

2 人口结构2 人口年龄小的区域优于人口年龄大的区域，最好主力人口年龄集中在20-40岁之间的区域。判断某区域人口年龄结构的手段有：

3消费能力 选择消费能力强劲的区域。判断某区域消费能力最直接手段是了解该区域的房价。

4 区域品位 区域消费品位高，注意消费品位与消费能力是两个不同的概念。

5 自然环境 区域环境良好。无汽车站、火车站、大型批发市场、大型农贸市场等。

6投资环境 区域所在地政府是否容易沟通协调，政府在税收、规费等方面有无优惠举措。

7商业活跃度 该区域的商业氛围是否足够，主要根据该区域的商业零售店铺数量进行判断

8负面影响 所选区域不能有较大负面事物或事件，如火葬场、精神病医院、监狱等。

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